Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Rouen (76000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Rouen (76000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Rouen (76000)

Appartement 2 pièces T2 F2 53.2 m² à Rouen 47-49 RUE SAINT NICOLAS 76000 à louer

Bienvenue dans cet appartement en duplex, situé dans une charmante copropriété au cœur même du centre-ville, à proximité immédiate de la majestueuse cathédrale. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de praticité.Localisation privilégiée : Au sein d'une copropriété au centre-ville, à quelques pas des principaux commerces, des transports en commun et des attractions culturelles.Disposition en duplex : Offrant un agencement unique, cet appartement propose une cuisine entièrement équipée et ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au premier niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre.Chauffage électriqueCet appartement au charme authentique, bien que situé au premier étage sans ascenseur, vous offre un lieu de vie à la fois fonctionnel et plein de caractère. Parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre commodité et confort au cœur de la vie urbaine.

Réf. 331270962

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
645 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
585.54 € TTC
Dont état des lieux
159.7 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.36 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
53.2 m²
Surface habitable
53.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 265 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

645 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

47-49 RUE SAINT NICOLASROUEN  7600053,2 m²

53,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

645 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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