Appartement 3 pièces T3 F3 55.81 m² à Lyon 69003 à vendre
Appartement T3 à vendre - Quartier Montchat - Proche Commerces et Tram T3 Situé dans le charmant quartier de Montchat, cet appartement T3 est une belle opportunité. Niché au premier étage d'une copropriété sécurisée construite en 2011, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : - 2 chambres spacieuses - Pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon ensoleillé exposé au sud-est - Salle de bains avec WC - Possibilité d'acheter un garage en sus (30000€) L'emplacement est un atout majeur de cette copropriété, avec une proximité immédiate des commerces locaux pour vos besoins quotidiens. De plus, le tramway T3 est à moins de 10min à pied, pour faciliter vos déplacements en ville. Que vous soyez un jeune couple à la recherche d'un premier achat, une famille en expansion ou un investisseur, cet appartement offre un beau potentiel. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 2011 - Copropriété sécurisée - Ascenseur - Double vitrage - Volet électrique - Chauffage électrique Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00491217
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr