Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Bordeaux (33300)
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Appartement 4 pièces T4 F4 81.93 m² à Bordeaux 33300 à vendre

Idéalement situé dans l’éco quartier de Bordeaux lac, à proximité du lac, des commerces et du Tram C (Berges du Lac), venez découvrir cet appartement composé d’une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un double séjour exposé Sud donnant sur plan d’eau, au calme. Deux chambres de bonnes tailles avec rangements, une salle de bain et un toilette indépendant. Un emplacement de parking complète ce bien. Tram C et commerce à moins de 5 min à pied.

Réf. 00510485

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81.93 m²
Surface Carrez
81.93 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 74 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

289 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330081,93 m²

81,93 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor